Строим современный производственно-складской комплекс

  • Московская область
  • Егорьевское шоссе
  • 44 км от МКАД
  • 5,2 км от Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД)
  • основные здания:
    ПСК (производственно-складской корпус)
    ИХК (инженерно-хозяйственный корпус)
🏗️

Ключевые параметры проекта

5,47
площадь земельного участка, га
26.344
площадь застройки, м²
653
общая площадь помещений ИХК, м²
29.841
общая площадь помещений ПСК, м²
25.284
площадь складских помещений ПСК, м²
12
полезная высота главного складского объёма, м

Расположение комплекса

Стратегически выгодное расположение в Московской области с отличной транспортной доступностью

Адрес участка

📍
Московская область
Раменский район, сельское поселение Гжельское, деревня Трошково
🗺️
GPS
55.607625, 38.423733

Ключевые расстояния

МКАД
44кмпо Егорьевскому ш.
ЦКАД
5,2кмпрямой съезд
Аэропорт Жуковский
31км
Раменское
20км

Структура комплекса

Кликните любую метку на схеме, чтобы узнать подробности

Схема комплекса
1
Производственно-складской корпус (ПСК)
  • площадь застройки: 26.344 м²
  • площадь складских помещений: 25.284 м²
  • общая площадь помещений : 29.841 м²
  • длины фасадов: 193,8 м (передний); 133,1 (боковой)
  • шаг колонн: 24×12 м
  • полезная высота главного складского объёма: 12 м
  • этажность: 1/2
2
Инженерно-хозяйственный корпус (ИХК с КПП)
  • площадь застройки: 314 м²
  • общая площадь помещений : 653 м²
  • этажность: 3/2
3
Котельная на магистральном природном газе
  • максимальная тепловая нагрузка: 3 МВт
  • максимальное потребление газа: 347 м³/час
4
Резервуары противопожарного запаса и насосная станция пожаротушения
  • общий полезный объём: 1.200 м³
  • количество резервуаров: 2
5
Водозаборный узел (ВЗУ)
  • дебит скважины: 57 м³/час
6
Блок электроснабжения (трансформаторная подстанция и дизельгенераторные установки)
  • разрешённая мощность БКТП: 1,090 МВт
7
Накопительные резервуары ливневых стоков и локальные очистные сооружения (ЛОС)
8
Кратковременная парковка грузовых ТС
  • машиноместа для крупнотоннажных ТС (фур): 8
9
Парковки автомобилей сотрудников и клиентов
  • машиноместа: 64
10
Южная площадка ТБО и ТКО
11
Северная площадка ТБО и ТКО
12
Долговременная парковка грузовых ТС
  • площадь: 3.500 м²
  • машиноместа для крупнотоннажных ТС (фур): 12
  • машиноместа для среднетоннажных ТС: 13

Внутреннее устройство ПСК

План ПСК на отметке +0.000

План этажей ПСК
1
Основная зона хранения
  • полезная высота: 12 м
  • шаг колонн: 24×12 м
  • площадь: около 8.100 м²
  • назначение: хранение товаров
2
Зона погрузки/выгрузки
  • площадь: около 900 м²
3
Зона комплектации
  • площадь: около 2.200 м²
4
Цех №1
  • площадь: 59,5 м²
5
Зарядная №1
  • площадь: 73,5 м²
6
Административно-бытовая секция с лестничным маршем АБЧ 1.1
  • площадь: 89,2 м²
7
Специальная зона хранения №1
  • площадь: 169,8 м²
  • назначение по проектной документации: хранение смазочных материалов
8
Специальная зона хранения №2
  • площадь: 142,0 м²
  • назначение по проектной документации: хранение резинотехнических изделий
9
Специальная зона хранения №3
  • площадь: 149,0 м²
  • назначение по проектной документации: хранение резинотехнических изделий
10
Специальная зона хранения №4
  • площадь: 149,0 м²
  • назначение по проектной документации: хранение смазочных материалов
11
Административно-бытовая секция с лестничным маршем АБЧ 1.2
  • площадь: 89,1 м²
12
Зарядная №2
  • площадь: 73,5 м²
13
Цех №2
  • площадь: 59,5 м²
14
Административно-бытовая секция с лестничным маршем АБЧ 2.1
  • площадь: 131,9 м²
15
Административно-бытовая секция с лестничным маршем АБЧ 2.2
  • площадь: 133,1 м²
16
Тепловой пункт
17
Пандус для въезда с парковки в основной складской объём
  • длина: 18,2 м
  • максимальный уклон: 10%

Внешний вид комплекса

Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса
Внешний вид комплекса

Ход реализации проекта

По состоянию на 9 ноября 2026

Сбор ИРД и разработка проектной документации стадии "ПРЕДПРОЕКТ"
01.10.2024
31.01.2026
01.02.2026
Проектная документация стадии "П"
на котельную и газопровод
Проектная документация стадии "П"
на остальные объекты комплекса
30.09.2026
Экспертиза проектной документации стадии "П"
01.08.2026
30.11.2026
01.06.2026
Проектная документация стадии "Р"
на котельную и газопровод
Проектная документация стадии "Р"
на остальные объекты комплекса
31.12.2026
Выбор генерального подрядчика
Подготовка строительной площадки
Строительные работы

Контакты

Мы всегда рады ответить на ваши вопросы

✉️
info@gzhel-warehouse.ru
Реквизиты застройщика

ООО "КОМПЛЕКС ГЖЕЛЬ"

Московская область
140053 Котельники
Дзержинское шоссе, 4/2

ИНН: 5027241436

ОГРН: 1165027055291